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福建省仟羽工程咨询有限公司
Fujian QianYu Engineering Consulting Co.Ltd.
 

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某花园一期5#楼造价指标

工程造价指标

工程概况

工程名称:某花园一期5#楼


建设地点:鲤城区


工程专业:房屋建筑与安装工程


工程类型:住宅


价格类型:招标控制价


编制依据:                                                                                            1、计价计量规范:《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)福建省实施细则、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)福建省实施细则。                                                                                           2、预算定额:《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《福建省通用安装工程预算定额》(FJYD-301-2017`FJYD-311-2017)。                                                                      3、费用定额:《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版)及现行补充调整文件。                                                    4、人材机价格(1)人工费指数:泉建综[2019]29号,人工指数1.0503;(2)施工机械台班单价:按照《福建省2019年1季度机械台班》;(3)材料设备价格:参考《泉州工程造价信息》(2019年4月)泉州市信息价、定额基期价格及市场询价。                                                                            5、取费标准:工程类别:建筑与装饰工程,税金:按9%,防尘措施费10.2%计取。


编制日期:2019年6月25日

工程特征

面积

18730

m2

地上22层,檐高高度均为72.8m


基础

无基础,统一大地下室;


砖墙

采用煤矸石烧结多孔砖墙、混凝土多孔砖和加气混凝土砌块;


除了二次构件和垫层等采用非泵送混凝土外,其他的采用泵送砼;


采用钢质防火门、铝合金门6厚安全玻璃;


采用铝合金窗中空LOW-E钢化玻璃6+12A+6、甲级钢制防火窗;


装饰

1、楼地面工程:楼梯块料面层、公共部位采用板材面层以及套内随捣随抹;                                2、天棚装饰:公共部位采用6厚硅酸钙板吊顶、管理用房采用白色无机涂料面层、商业等采用刮腻子两遍、套内采用2厚益胶泥抹平天棚;                                                                    3、内墙面装饰:公共部位白色采用无机涂料,套内采用水泥砂浆找平层;外墙面采用外墙真石漆面层;4、屋面采用块料面层、国标Ⅱ型硬泡聚氨酯保温防水层32厚、4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材、JS-I型聚合物水泥防水涂料1.5厚。


安装

电气工程、消防工程、弱电工程、给排水工程、暖通工程

工程造价构成指标

项目名称

金额(元)

平米指标(元/m2)

占总造价比例(%)


其中(%)







综合单价

其他






人工费

材料费

施工机械使用费

企业管理费

利润

税金



工程造价

41710837

2226.95

100

28.67

47.86

2.09

5.32

5.02

8.02

3.02


土建工程造价

35280109

1883.62

84.58%

24.90

39.67

1.91

4.51

4.25

6.78

2.55


其中

分部分项工程费

25437201

1358.10

60.98

15.85

33.02

0.42

3.35

3.15

5.03

0.17



措施项目费

9842908

525.52

23.60

9.05

6.65

1.49

1.17

1.10

1.75

2.39



其他项目费












安装工程造价

6430728

343.34

15.42%

3.77

8.19

0.18

0.81

0.76

1.24

0.46


其中

分部分项工程费

6167825

329.30

14.79

3.71

8.08

0.18

0.80

0.75

1.22

0.04



措施项目费

262903

14.04

0.63

0.06

0.11

0.00

0.01

0.01

0.02

0.42



其他项目费











分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量


造价






工程量

计量    单位

工程量指标

金额(元)

平米指标          (元/m2)

占总造价比例(%)


砌筑工程

1947.862

m3

0.10

1916501

102.32

4.59


砼工程

7676.656726

m3

0.41

4713641

251.66

11.30


钢筋工程

1086.724

T

0.058

6798014

362.95

16.30


屋面工程

1047.87

m2

0.06

542916

28.99

1.30


栏杆工程

1588.77

m

0.08

401909

21.46

0.96

分部分项工程造价指标

楼地面工程

13030.87

m2

0.70

943631

50.38

2.26


墙柱面工程

58115.18

m2

3.10

6516415

347.91

15.62


天棚工程

17735.52

m2

0.95

436930

23.33

1.05


门窗工程

5726.74

m2

0.31

2904045

155.05

6.96


土建其他工程




263199

14.05

0.63

分部分项工程造价指标

电气工程




2709318

144.65

6.50


弱电工程




350237

18.70

0.84


消防电气




899640

48.03

2.16


水卫工程




1022754

54.61

2.45


消防水卫




355450

18.98

0.85


通风系统




474154

25.32

1.14


抗震支架




356272

19.02

0.85

序号

措施项目名称

造价(元)

平米指标(元/m2)

占总造价比例(%)

总价措施项目

1154019

61.61

2.77

1

安全文明施工费

918668

49.05

2.20

2

其他总价措施费

141647

7.56

0.34

3

防尘措施费

93704

5.00

0.22

单价措施项目

8951792

477.94

21.46

1

机械进出场费

55801

2.98

0.13

2

脚手架

1773875

94.71

4.25

3

模板工程

5625787

300.36

13.49

4

垂直运输费

1428674

76.28

3.43

5

超高施工加压水泵费

67653

3.61

0.16

每平方人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料名称规格

单位

数量

平米指标

序号

人工、材料名称规格

单位

数量

平米指标

1

定额人工费

11770776.97

628.45

10

600*600磨光石板

m2

1593.60

0.09

2

钢材

T

1114.36

0.06

11

铝合金型材

kg

48418.90

2.59

3

水泥

kg

3471560.60

185.35

12

真石漆

kg

62585.28

3.34

4

商品砼

m3

7749.15

0.41

13

焊接钢管(镀锌钢管)

m

31751.85

1.70

5

石子

m3

5035.64

0.27

14

桥架

m

1447.75

0.08

6

m3

10435.31

0.56

15

给排水塑料管

m

7208.69

0.38

7

砌块

m3

1739.50

0.09

16

电缆

m

8460.82

0.45

8

防火门

m2

910.4

0.05

17

电线

m

71005.33

3.79

9

中空LOW-E钢化玻璃、防火玻璃、安全玻璃

m2

2819.34

0.15

18

配电箱

199.00

0.01